Brownfields - Central Square

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Appartement 2 pièces

à partir de 43.19 m²

à partir de 314 000 € ^{TVA 20%}

Appartement 3 pièces

à partir de 58.94 m²

à partir de 380 000 € ^{TVA 20%}

Appartement 4 pièces

à partir de 74.95 m²

à partir de 439 000 € ^{TVA 20%}

Appartement 5 pièces

128.29 m²

712 000 € ^{TVA 20%}

Parking

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*Source Google Maps . (1) Offre de remise de 2000€ / pièce, soit remise de 4000 € pour les 2 pièces, remise de 6000 € pour les 3 pièces, remise de 8000 € pour les 4 pièces, remise de 10000 € pour le 5 pièces. Offre promotionnelle valable jusqu’au 16/02/25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et pour les 5 premiers réservataires. Offre valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation sur le programme Central Square à Nanterre sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans un délai de 6 mois après la signature du contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre en cours et à venir. Illustrations d’ambiance, non contractuelles et susceptibles d’adaptation : Olivier Boisseau. Document non-contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. OSWALDORB –01/2025

Mentions légales

*Source Google Maps. ** Source Grand Paris Express. Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants au code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (2) Valable pour le lot n° A101 de la résidence Central Square à Nanterre sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE : pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 42 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation, R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n°2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Financement avec 2 lignes de prêts : - Prêt à 0 % d’un montant de 135 000 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27€ pendant 10 ans, puis 777€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 38%. Le coût total du PTZ est de 8973,24 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.29 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. - Prêt principal avec lissage d’un montant de 167875 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1254,47€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 483,93 les 15 dernières années. TAEG 4,15% (assurance incluse) [taux au 28/05/2024). Le coût total du prêt principal est de 46752,92€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.23 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. BF3 Nanterre 909 765 240 RCS Paris au capital social de 5000 €. Illustration d’ambiance, non contractuelle et susceptible d’adaptation : Olivier Boisseau. Document non-contractuel – 07/2024.

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