Brownfields - Central Square

Nanterre (92) DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À 500M* DU FUTUR MÉTRO 15**

économisez jusqu’à 37 000 €⁽¹⁾ Jusqu’au 31 DÉCEMBRE

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En intérieur ou en extérieur, un bien-être d’exception

Découvrez une réalisation à l’architecture contemporaine, aux lignes pures et soignées. Les appartements spacieux et confortables, du 2 au 5 pièces, sont tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Quelques logements de 3 et 4 pièces duplex avec jardin sont à vivre comme des maisons avec leur accès indépendant depuis le cœur d’îlot.

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Un havre de paix conçu pour une vie aussi pratique qu’agréable

Central Square se distingue par son esthétique contemporaine. Les façades, avec leurs retraits et décrochés, jouent avec les nuances de gris clair et de blanc, captant la lumière naturelle. Des touches de bois dans les menuiseries et les espaces extérieurs ajoutent des nuances chaleureuses, renforçant le lien avec la nature.

Central Square s'engage dans une démarche durable, privilégiant des matériaux biosourcés comme la peinture, le bois, et l’isolant des cloisons. Ses trois immeubles sont disposés autour d’un cœur d’îlot paysager, une véritable oasis urbaine avec des massifs fleuris et des arbustes pour un environnement verdoyant toute l’année. Un chemin piétonnier en pierre naturelle serpente à travers le jardin, offrant des vues apaisantes et des espaces de détente.

Le confort et la sécurité sont prioritaires avec des entrées équipées de boîtes aux lettres connectées, des locaux à vélos sécurisés et couverts, des caves, et un parking souterrain avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Des commerces au rez-de-chaussée facilitent le quotidien des habitants.

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Grand lancement 29 & 30 JUIN

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2026-12-30

Livré

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103-111 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU – 78-82 RUE SADI CARNOT- 92000 Nanterre

*Source Google Maps.

(1) La remise maximum de 37 000 € correspond à l’addition de la remise de 5000€/pièce et des frais de notaires offerts sur le lot B501 (5 pièces) de la résidence Central Square à Nanterre. Les Frais de notaire s’entendent offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable uniquement jusqu’au 31/12/24 inclus, en cas de signature d’un contrat de réservation sur le programme Central Square à Nanterre, valable sur les appartements 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans un délai de 6 mois après la signature du contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres promotions en cours sur nos autres programmes immobiliers. Offres promotionnelles valables jusqu’au 31/12/24 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Illustration d’ambiance, non contractuelle et susceptible d’adaptation : Olivier Boisseau. Document non-contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. OSWALDORB –11/2024.

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Mentions légales

*Source Google Maps. ** Source Grand Paris Express. Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants au code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (2) Valable pour le lot n° A101 de la résidence Central Square à Nanterre sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE : pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 42 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation, R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n°2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Financement avec 2 lignes de prêts : - Prêt à 0 % d’un montant de 135 000 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27€ pendant 10 ans, puis 777€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 38%. Le coût total du PTZ est de 8973,24 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.29 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. - Prêt principal avec lissage d’un montant de 167875 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1254,47€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 483,93 les 15 dernières années. TAEG 4,15% (assurance incluse) [taux au 28/05/2024). Le coût total du prêt principal est de 46752,92€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.23 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. BF3 Nanterre 909 765 240 RCS Paris au capital social de 5000 €. Illustration d’ambiance, non contractuelle et susceptible d’adaptation : Olivier Boisseau. Document non-contractuel – 07/2024.

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