Brownfields - Central Square

Nanterre (92) DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À 500M* DU FUTUR MÉTRO 15**

économisez jusqu’à 15 000 €⁽¹⁾ Jusqu’au 31 DÉCEMBRE 2025

Votre 3 pièces à partir de 1 275 € ^/mois(2)

Je choisis mon logement

En intérieur ou en extérieur, un bien-être d’exception

Découvrez une réalisation à l’architecture contemporaine, aux lignes pures et soignées. Les appartements spacieux et confortables, du 2 au 5 pièces, sont tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Quelques logements de 3 et 4 pièces duplex avec jardin sont à vivre comme des maisons avec leur accès indépendant depuis le cœur d’îlot.

Je visite ma future résidence

Visiter

Un havre de paix conçu pour une vie aussi pratique qu’agréable

Central Square se distingue par son esthétique contemporaine. Les façades, avec leurs retraits et décrochés, jouent avec les nuances de gris clair et de blanc, captant la lumière naturelle. Des touches de bois dans les menuiseries et les espaces extérieurs ajoutent des nuances chaleureuses, renforçant le lien avec la nature.

Central Square s'engage dans une démarche durable, privilégiant des matériaux biosourcés comme la peinture, le bois, et l’isolant des cloisons. Ses trois immeubles sont disposés autour d’un cœur d’îlot paysager, une véritable oasis urbaine avec des massifs fleuris et des arbustes pour un environnement verdoyant toute l’année. Un chemin piétonnier en pierre naturelle serpente à travers le jardin, offrant des vues apaisantes et des espaces de détente.

Le confort et la sécurité sont prioritaires avec des entrées équipées de boîtes aux lettres connectées, des locaux à vélos sécurisés et couverts, des caves, et un parking souterrain avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Des commerces au rez-de-chaussée facilitent le quotidien des habitants.

Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement 29 & 30 JUIN

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2028-03-31

Livré

Votre future adresse

103-111 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU – 78-82 RUE SADI CARNOT - 92000 Nanterre

Les appartements Je découvre les appartements

Mentions légales

ÉDITEUR DU SITE

La société BF3 Nanterre 909 765 240, au capital de 5 000 €.

Dont le siège social est situé au 7 rue de Balzac, 75008 Paris

RCS: Paris B n°909 765 240

N° intracommunautaire : FR39909765240

Téléphone : 01 40 17 00 48

Mail : info@brownfields.fr

HÉBERGEUR

OVH SAS au capital de 10 069 020 € - RCS Lille Métropole 424 761 419 00045 Code APE 2620Z - N° TVA : FR 22 424 761 419 Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France Téléphone : 1007 (numéro unique gratuit)* *gratuit depuis un poste fixe, hors surcoût éventuel selon opérateur depuis une ligne mobile. Votre Service Commercial OVH est uniquement ouvert du Lun - Vend : 9h00 - 18h.

CONCEPTION ET RÉALISATION

Oswald Orb SAS - Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre: 343 724 944 - Tel : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr

Site internet : www.oswald-orb.fr & elixir.immo

MENTIONS LÉGALES

*Source : Google Maps.

** Source : Grand Paris Express.

(1) L’offre consiste en une remise de 6 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 2 pièces, 9 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 3 pièces, 12 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 4 pièces et 15 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 5 pièces. Offre valable pour le programme « Central Square » à Nanterre (92), pour les 5 premiers réservataires, en cas de signature d’un contrat de réservation d'ici le 31 décembre 2025 inclus. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

(2) Exemple de financement établi par Tokita Courtage : Couple de moins de 36 ans primo accédants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 135 000,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 23.62€ pendant 120 mois, puis 773,62€ pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,39% - Coût total du PTZ est de 9167,49€ (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.21% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. 2/Pret amortissable avec lissage d’un montant de 172 658,00€ à 3,30 % d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé): prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1251,02€ Assurances comprises pendant 120 mois puis 501,02€ pendant

180 mois .TAEG 4.21% (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 73 014,65€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.21 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%

Tokita Courtage au capital de 1000,0€, inscrite au RCS de Creteil sous le n° 943816769 , située au 5B Rue Louise Michel 94600 Choisy le Roi. ORIAS : 25005819 en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier

d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation : Vous bénéﬁciez d’un délai légal de réﬂexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs

prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vériﬁez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de ﬁnancement et n’a aucune valeur contractuelle. BF3 Nanterre 909 765 240 - RCS Paris au capital social de 5 000 €. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Mobiliers et plantations purement illustratives et non inclues. Illustrations d’ambiance : Olivier Boisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BF3 Nanterre 909 765 240 - au 7 rue de Balzac, 75008 Paris - RCS: Paris B n°909 765 240 au capital social de 5 000€. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Mobiliers et plantations purement illustratives et non inclues. Illustrations d’ambiance : Kreaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Charte de protection des données personnelles

Dans le cadre de son activité, la société ENOMA RESIDENTIEL, filiale de la société ENOMA PARTNERS, partenaire de BF3 NANTERRE est amenée à procéder au traitement de données à caractère personnel vous concernant. Vos données à caractère personnel sont protégées par la réglementation relative à la protection des données personnelles comprenant les dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, modifiée, ainsi que le règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 (RGPD) ci-après ensemble la « Règlementation ». Nous sommes particulièrement vigilants quant à la collecte et au traitement de telles données conformément à la Règlementation.

1. QUI COLLECTE VOS DONNÉES

Le Responsable de traitement de vos données personnelles est :
- ENOMA RESIDENTIEL (société dont le siège social est au 70 Boulevard de Courcelles, 75017 PARIS immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 921 526 786)
En sa qualité de responsable de traitement, ENOMA RESIDENTIEL s'engage au strict respect de la réglementation applicable en matière de protection des données personnelles. Elle a un Délégué à la Protection des Données dont le contact figure ci-après.

2. QUAND ET POURQUOI RECUEILLONS-NOUS VOS DONNÉES PERSONNELLES ?

Lorsque vous utilisez notre site internet, nous sommes amenés à collecter et traiter, de manière informatisée ou non, vos Données Personnelles sur la base de votre consentement, pour des finalités précises et clairement exprimées :

● des données de connexion ou de navigation : se reporter à notre politique de gestion des cookies
● des données d'identification lorsque vous remplissez un formulaire sur notre site pour demander :
● une brochure,
● un plan,
● une simulation,
● une demande de rappel ou de contact,
● une demande de rendez-vous,
● une demande d'inscription à un événement.

Nous effectuons alors un traitement informatisé ou non de vos données personnelles afin de répondre à vos différentes demandes.

● des données d'identification lorsque vous vous montrez intéressés par nos offres de logements ou de services et avez accepté de recevoir nos offres commerciales personnalisées ou nos invitations à des évènements. Nous effectuons alors un traitement, informatisé ou non, de vos données personnelles afin de vous adresser ces communications en votre qualité de prospect.
● des données d'identification pour remplir les formulaires de parrainages. Nous effectuons alors un traitement informatisé ou non de vos données personnelles et celles de votre parrainé, uniquement pour vous faire profiter de nos offres de parrainage et établir un premier contact avec votre parrainé dans ce cadre.
● des données issues des sondages à des fins statistiques et d'amélioration de notre service client.

3. QUI A ACCÈS À CES INFORMATIONS ?

Les données vous concernant sont traitées par la Société ENOMA RESIDENTIEL désignée ci-dessus et en fonction du traitement considéré, elles sont destinées à ses services internes et à ses prestataires sous-traitants techniques. Nous prenons l'ensemble des mesures nécessaires à la sécurité et à l'intégrité des données. Nos sous-traitants sont eux même soumis à des obligations renforcées de sécurité, protection et confidentialité des Données Personnelles. Nous ne vendrons, louerons ou divulguerons vos données personnelles en aucune circonstance à d'autres entités sans votre accord. Les données ne sont pas transférées hors Union Européenne. Si tel était le cas, nous veillerions à prévoir des garanties appropriées telles que le recours aux clauses types de protection des données adoptées par la Commission Européenne afin d'assurer un niveau de protection des Données suffisant. Vos données personnelles pourront cependant être communiquées aux tiers autorisés (à savoir, à la police ou aux autorités judiciaires), conformément aux lois applicables, sur demande formelle de ces entités, dans le cas, par exemple, de prévention contre la fraude (services anti-fraude).

4. DURÉE DE CONSERVATION DES DONNÉES

Nous conservons les données uniquement pendant le temps nécessaire pour les finalités désignées au 2. ci-dessus augmenté le cas échéant du délai de prescription légale, à savoir :

● S'agissant des données recueillies pour répondre à une de vos demandes : les données personnelles sont conservées pendant la durée de gestion administrative de cette demande augmentée des délais légaux éventuels,
● S'agissant des données recueillies pour vous informer de nos offres commerciales ou d'évènements : les Données Personnelles sont conservées pendant une durée de 3 ans à compter du dernier contact avec vous.
● S'agissant des données techniques de connexion, navigation, cookies : se reporter à notre politique de gestion des cookies.

5. VOS DROITS

En application de la Réglementation applicable à la protection des Données Personnelles, vous disposez sur vos Données Personnelles de droits (i) d'accès, (ii) de rectification, (iii) d'effacement, (iv) de limitation et (v) de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos Données. Vous disposez également du droit de définir les directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données personnelles après votre décès. Vous pouvez faire valoir vos droits en écrivant au DPO à l'adresse : bonjour@enomapartners.fr accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.